阳台栏杆新潮设计藏隐患 眼下,随着各种新建楼盘如春笋般地开发出来,很多楼盘的阳台也设计得非常时尚。据有关人士介绍,阳台栏杆有铁艺栏杆、钢化玻璃栏杆等,不同的栏杆虽然很时髦好看,但不同程度地存在着高度不够、间距过宽、容易攀爬等安全隐患。一些业主倘若没有留意到这些隐患,孩子就有发生意外的危险。刘女士对家中阳台的铁艺栏杆忧心忡忡地说,阳台大方好看,但阳台栏杆的垂直杆间距较大,她的孩子比较瘦,又喜欢往栏杆空格钻。据市规划局总规划师张珂介绍,对于阳台的设计,《中华人民共和国国家标准住宅设计规范》在阳台高度、栏杆宽度有严格规定,规定中涉及阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净空不应大于0.11米。低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05米;中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.1米。
小区禁装阳台防盗网 记者走访了我市多个新建小区,发现这些小区绝大多数业主都没有安装阳台防盗网。近几年来,许多新建楼盘为了美观和消防安全,要求业主不得安装阳台防盗网,防盗网只准在玻璃窗内侧安装。否则,装修完毕不予验收。 城区某小区的物业管理公司称:不能在阳台安装防盗网是有关部门的规定,该公司只不过是执行相关规定而已。另外一个楼盘的物业管理公司则认为,不清楚政府部门是否有规定,反正业主各家自行安装防盗网会影响小区外观形象,因此禁止业主安装防盗网。火炬区某楼盘物业管理处负责人称,采用以前的方式在阳台外墙安装防盗网肯定不行,但倘若在是内置式的阳台安装防盗网,在不影响小区外观情况下还是允许的。 据了解,《全国物业管理示范住宅小区、大厦、工业区标准及评分细则》中提到,封闭阳台统一有序,色调一致,不超出外墙面;除建筑设计有要求外,不得安装外廊及户外防盗网等。市建设局房地产开发科有关人士告诉记者,针对阳台安装防盗网问题,市政府曾出台相关规定,除了一楼以及顶楼允许安装阳台防盗网,其他楼层都不能安装。该人士还指出,小区禁止安装阳台防盗网,也有消防方面的要求,因为安装了阳台防盗网,一旦发生火灾,消防员无法进行营救。此外,各家各户都自行安装阳台防盗网,大大影响了小区的外观。 我市一位房地产界人士告诉记者,一个现代化的城市,如果抬头一看,满大街都是“网格”,的确影响了城市美观。因此住宅设计应该在安全和美观之间寻找一个操作性强的办法。
近年以来,悲剧持续上演,儿童坠楼事件时有发生,不断击打着公众的悲情底线和社会神经。
在楼房越建越高、越建越豪华的当下,高层防护措施何以如此羸弱?
也许,确实到了该反思当下“建筑文化”的时候了——宽敞的阳台、飘窗,较低的阳台护栏乃至不设防的窗户,这些一味追求通透和美观的现代设计,恰恰忽视了儿童安全的基本要素。必须明确一个设计理念:房子是用来安全地居住的,而不是只用来欣赏的。
目前,建筑规范存留隐患,按照国家《住宅建筑规范》规定,外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90米时,应有防护设施。
目前,建筑规范存留隐患。
而六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05米,七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10米。阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11米。
对于阳台栏杆标准,安徽建工学院教授、高级建筑师姜长征说,“目前住宅市场,小高层、高层比比皆是,甚至还出现了百米超高层建筑,而规定要求的是最低标准,大多数开发商为了节约成本,就紧紧卡着这条达标线。”
“目前来看,国家住宅建筑标准中的部分条款已经存在适用性低的问题。”姜长征指出,很多高层建筑的栏杆高度和间隙密度应当在达标线基础之上适当增高,才能发挥到更大的防护作用。对于飘窗、景观式阳台等新出现的建筑设计,如果仍旧按照老标准来衡量,就很容易埋下潜在隐患。
另外,儿童坠楼悲剧频频发生,很多专家将“罪魁”指向了监护缺失。调查得知近9成的儿童因家中未安装防护栏而从窗台坠下。
除了开发商在建筑设计时容易忽视防护措施之外,一些住户在装修时也未能将保护儿童安全的意识揉入进去。
而且,不少高层住宅的住户为了美观而不安装防护栏。另外还有飘窗内的护栏,很多住户装修时都会锯掉,无疑增加了孩子坠楼的风险。
强化父母监护法律意识 防止儿童坠楼
鉴于儿童坠楼事故频发,监管部门应该首先树立儿童权益和安全的责任意识,通过行政观念的调整倒逼开发商的设计理念。
譬如就房屋的安全设计出台硬性标准,包括消防、逃生以及安全防护网等诸多方面,在房屋完工验收时进行重点核查;对于老旧小区,也应该提出加高阳台护栏的改造方案。
毕竟,只有孩子们安全,社会才会有可期的未来。房子建得外观再漂亮,不能保证儿童的安全,也是危险汇聚的灰色体。
为了避免坠楼悲剧重复上演,强化父母监护的法律意识。无论高层还是低层,家有儿童,阳台和窗户均需装防护栏(非常重要)。阳台和窗台附近不要放置矮柜、凳子等可供攀爬的家具。栏杆不要设置为横向,以免误导孩子攀爬。大人离开时,已经关闭的窗户要确保已经锁闭。大人在家时也不能放松警惕,不要让孩子离开你的视线。
任何一个疏忽,都有可能造成不可挽回的损失,“小心使得万年船”,追求建筑美观、家装时髦无可厚非,但是无论是开发商还是家长都要以安全为重。
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